どこの建築会社に相談すればいいのか？

◆建築会社に相談したいタイミングは大きく分けると３つ

　１．新築注文住宅

　２．リノベーション（大規模リフォーム）

　３．リフォーム（補修や一部交換など）

自分たちが何を必要としているかによって相談するべき建築会社が変わります。

建築会社の得意分野は様々です。

新築戸建てをメインとしている会社、またはリフォーム工事のみを営んでいる会社など、

多種多様です。

まずは自分たちが、どんなことを依頼したいのか、どんな悩みを解消してほしいのかを、

イメージできていることがとても大切です。

１．新築注文住宅

　新築注文住宅の会社は様々です。

構造や建て方も色々ありますが、勝手にわかりやすく３つに分けると…

「木造の会社・鉄骨系の会社・コンクリート系の会社」と分けることができます。

又、建築会社の価格も様々で「高価格帯・中価格帯・低価格帯」とこちらも大きく３つに分けることができます。

◆高価格帯ハウスメーカー

　積水ハウス・ヘーベルハウス・住友林業など

◆中価格帯ハウスメーカー

　一条工務店・アイ工務店・ウィザースホームなど

◆低価格帯ハウスメーカー

　タマホーム・アイフルホーム・富士住建など

住宅展示場に店舗を構えていない建築会社は、まちの工務店と呼ばれていることが多いです。

まちの工務店は建築の自由度が高い傾向にあり、こだわりが強いお客様などは、まちの工務店に依頼される方が多いです。

逆にハウスメーカーは独自のルール（こだわり・建築基準）が強いことが多いため、建築の自由度が少ない傾向にあります。

（その他にも建売業者と呼ばれる会社が建築する注文住宅（建築条件付売地など）も存在しますが、今回の説明では割愛いたします。）　

高価格帯だから暖かくて、デザインも良く、地震に強い！なんてことはありません。

（デザインは好みによるものですが…。）

有名メーカーの中でも、私たちの家は関東向きの住宅の為、そこまで暖かくないですと仰っている建築会社さんもあります。

会社によって構造や技術的に出来ないことや、こだわる部分が違います。

自分たちの予算内で、理想に近づけてくれる会社・理想に近い会社に依頼することが、

失敗・後悔しないための第一歩です。

そのためには、まず自分たちの予算・理想をまとめることが大切です。

自分たちの理想に近い会社が見つかった後に最も重要なのが担当者です。

これは運ともいえますが、実際に担当者によって満足度が大きく変わります。

残念なことに優秀な設計士やサービスなども担当者によって付くつかないが変わります。

担当者が頼りない場合や知識的に浅いと感じた場合は、遠慮なく交代を申し出るべきです。

（気まずくて言いずらいですが…汗）

自分で探すのは難しい…、おすすめの会社を教えてほしいなどありましたら、お気軽にご相談ください。

実績のある会社の中で、優秀な担当者と建築会社をご紹介させていただきます。

（お客様の希望要望に当てはまる建築会社がない場合は、ご紹介できない可能性がございます。ご了承くださいませ。）

２．リノベーション（大規模リフォーム）

　リノベーションは既に住まわれている住宅で行う場合や、中古戸建やマンションを購入したタイミングに行うことが主なタイミングです。

リノベーションは間取りを変更したり、ほぼ全ての設備を交換するなど、大規模なリフォームを指しております。

大規模のリフォームとなると基本的に設計士のいる建築会社に依頼することになります。

間取り変更などを行う行為は簡単ではなく、構造なども気をつけて行わなくてはいけません。

2025年11月現在、大規模リフォームを行う際は役所へ確認・申請することが法律で定められております。（法律の詳細は省きます。）

リノベーション会社は住宅展示場のような建築会社が集まっている場所がないため、表立って活動しているところがあまり見られません。

リノベーション会社をネットで探す際は、設計士が在籍しているか・会社の外観はどんな感じか・リノベーション工事の実績はあるかなど、ホームページで簡単に確認できることが、とても重要となりますので必ずチェックすることが重要です。

東京23区・神奈川県内であればご紹介できるリノベーション会社がございますので、

迷われた際はお気軽にご相談ください。

３．リフォーム（補修や一部）

　リフォーム会社はとにかく多くあります。

一人親方のように営んでいる方もいれば、フランチャイズで活動している方たちもいらっしゃいますし、大手リフォーム会社もございます。

それぞれ同じ商品でも価格は様々です。

大手のほうが商品が安いが、工事費が高い…。

一人親方は商品は高いが、工事費が安い…。

フランチャイズ店は商品価格・工事費ともに中間だが、納品・施工が早い…。

など、小規模リフォームは極端な違いがなく判断することが難しい場合があります。

又、ネットの露出も少ない場合が多く、さらに判断が難しいといった形が多いです。

その場合、どこで判断することが良いのか…。

結局は担当者です。（一人親方の場合は、その方になりますね。）

小規模リフォームでも国の助成金などが利用できる場合があり、お金が少し貰えることがあります。

担当者が助成金のことを把握しているか、工事実績はどのくらいか、対応に不信感はないかなどで判断することが失敗を避ける一つの手段です。

それでも依頼先を失敗することはありますが…。

リフォームや修理はとにかく騙されないことが大事ですね。

まずは工事をしっかりやってもらう事が何より大切です。

【余談】

私のお客様に某電気屋のリフォーム会社にトイレ交換を依頼して、助成金が出なかったという失敗例があります。

助成金の説明があったので安心して依頼した結果、トイレ工事だけでは出ないといったことを把握しておらず、最終的に高いトイレを設置しただけで終わるといった方がいました。

大手会社で助成金の話しもしていて失敗…。

これの判断は難しいですよね汗

会社というより担当者の間違いが起こした失敗ですが。

神奈川県内であればリフォーム会社のご紹介もしております。

お困りの際は、お気軽にお問い合わせください。

以上となります。

まずは自分たちが何を依頼したいのか、どんな希望や条件があるのかを把握すれば、

依頼先・相談先が見えてくるかと思います。

それでも不安が払拭できない場合や相談したいことなどがありましたら、

お気軽にご相談くださいませ。

喜んで対応させていただきます！